1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
港区
154.2万円/㎡
前年比+27.9%
ドム南青山
東京都港区南青山三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
6,947万円
121.6万円/㎡
4,206
6,034
7,861
9,689
AI査定結果
推定相場価格
6,947万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,034万円〜7,861万円
105.6万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ドム南青山
5,998万円（105.0万円/㎡）/ 4階 / 57.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,998万円 | 124.4万円 | 4階 | 48.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,998万円 | 105.0万円 | 4階 | 57.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 133.4万円 | 2階 | 33.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,998万円 | 124.4万円 | 4階 | 48.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 5,998万円 | 105.0万円 | 4階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 5,998万円 | 134.3万円 | 4階 | 44.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,500万円 | 104.2万円 | 2階 | 33.59㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 3,450万円 | 102.7万円 | 2階 | 33.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,800万円 | 113.1万円 | 2階 | 33.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,500万円 | 112.2万円 | 2階 | 31.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,850万円 | 114.6万円 | 2階 | 33.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/07/06 | 4,280万円 | 108.0万円 | 4階 | 39.62㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 11,000万円 | 155.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2021/03/29 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 7,480万円 | 115.1万円 | 64.96㎡ | 2LD・K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 5,780万円 | 113.2万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 8,980万円 | 131.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2022/05/21 | ストーク西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅10分 | 6,780万円 | 98.3万円 | 68.99㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/22 | ワンマウンツ青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅7分 | 7,980万円 | 131.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は港区の平均と比較して31.9%割安です。
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